天津公積金如何貸款

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。接下來(lái)由小編為大家整理出天津公積金如何貸款，希望能夠幫助到大家！

　　貸款條件

　　1、開(kāi)立公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

　　2、本人沒(méi)有未還清的公積金（組合）貸款；

　　3、本人及其配偶征信狀況良好；

　　4、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房。

　　貸款流程

　　（1）借款人到住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表；

　�。�2）資金中心審查貸款資格（5個(gè)工作日）；

　�。�3）承辦的銀行審查貸款安全性（20個(gè)工作日）；

　�。�4）承辦的銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同；

　�。�5）借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)；

　�。�6）承辦的銀行放貸；

　�。�7）購(gòu)房者還款；

　�。�8）清戶。

　　貸款額度

　　①職工家庭購(gòu)買首套住房的，貸款最高限額60萬(wàn)元；

　�、谫�(gòu)買第二套住房的，貸款最高限額40萬(wàn)元；

　　③停止向第三套及以上住房發(fā)放個(gè)人住房公積金（組合）貸款；

　　④貸款首付比例、貸款額度計(jì)算方式、貸款最長(zhǎng)期限均不發(fā)生變化。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）購(gòu)買自有住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款。

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