衢州調(diào)整住房公積金政策

時(shí)間：2020-08-23 11:46:47 住房公積金我要投稿

衢州2017調(diào)整住房公積金政策

　　衢州2017調(diào)整住房公積金政策正式出臺(tái)，以下是《浙江省衢州市關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》，歡迎閱覽!

衢州2017調(diào)整住房公積金政策

　　浙江省衢州市關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知

各縣(市、區(qū))政府，市政府各部門、直屬各單位，省部屬駐衢各單位：

　　為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定位，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，保證我市住房公積金安全運(yùn)行，現(xiàn)將公積金有關(guān)政策調(diào)整如下：

　　一、取消“商轉(zhuǎn)公”貸款政策(即商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策)。

　　二、調(diào)整貸款額度。夫妻雙方最高貸款額度為60萬(wàn)元，單方最高貸款額度為40萬(wàn)元。最低可貸款額度為夫妻雙方30萬(wàn)元，單方20萬(wàn)元。

　　三、調(diào)整購(gòu)買商品住房首付款比例。對(duì)購(gòu)買首套住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的居民家庭，首付款比例不低于30%;對(duì)已擁有一套住房，再購(gòu)買住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的居民家庭，首付款比例不低于50%。購(gòu)買第二套房為二手房的，純公積金貸款或公積金組合貸款額度不得超過房產(chǎn)交易契稅計(jì)稅金額的50%。對(duì)商品住房套數(shù)的認(rèn)定，以購(gòu)房地城區(qū)范圍為限。

　　四、有下列情形之一的不予公積金貸款：

　　1、已擁有兩套及以上住房的`;

　　2、10年內(nèi)有三條及以上公積金貸款記錄的;

　　3、征信逾期嚴(yán)重，超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

　　五、延長(zhǎng)公積金繳存、提取、貸款的時(shí)間間隔。

　　1、連續(xù)足額繳存12個(gè)月住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)公積金貸款。

　　2、借款人還清公積金貸款后，如需再次申請(qǐng)公積金貸款，其申請(qǐng)貸款距上次還清貸款時(shí)間間隔不少于6個(gè)月。

　　3、申請(qǐng)辦理住房公積金按月提取還貸的，個(gè)人繳存賬戶至少留存12個(gè)月的繳存余額且還貸滿6個(gè)月。

　　六、若資金需求增長(zhǎng)過快時(shí)，可以適度實(shí)施輪候機(jī)制，因政策性因素造成放款時(shí)間延遲的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自提高售房?jī)r(jià)格，確保全市公積金運(yùn)行安全有序。

　　七、本政策執(zhí)行時(shí)間，新建商品住房公積金貸款以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。二手住房公積金貸款以辦理房屋交易受理時(shí)間為準(zhǔn)。但二手房貸款受理時(shí)間延長(zhǎng)有效期限30天。

　　八、本政策實(shí)施范圍為柯城區(qū)、衢江區(qū)、龍游縣、江山市、常山縣、開化縣。

　　九、本政策自2017年5月3日起執(zhí)行。本政策未涉及的內(nèi)容，仍按住房公積金原有政策執(zhí)行。由衢州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。