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學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責

時間:2024-12-26 08:56:11 員工管理 我要投稿
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學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責

學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責1

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、工作標準和《員工手冊》的要求

學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責

  b)負責庫房日常管理工作。

  c)負責每月與財務部盤點,做到賬目清楚相符。

  d)負責采購清單、應急采購單、庫存商品盤點表的'收集管理。

  e)對1000元以下物品建賬、管理以及低值易耗品的管理。

  f)負責工服的發(fā)放、回收、洗滌、保管等工作。

  g)完成領導交辦的其他工作。

學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責2

  一、管理員在主管的直接領導下,嚴格按章行事。堅持以工作職責、服務質量標準檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅持查崗、查勤,做好日工作記錄。現場發(fā)現問題,要求立即整改,并及時通報物業(yè)服務中心主管;

  二、管理員必須按信息學院提供的.標準,在規(guī)定時間內完成水、電費代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學生超標電費,收費準確,交費及時;

  三、按物業(yè)服務中心要求,具體解決物業(yè)產權人和使用人提出的問題,綜合性管理學生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應商工作。負責監(jiān)督、管理外來施工人員工作質量;

  四、負責組織學生公寓保安、保潔、工程維修,具體執(zhí)行各專業(yè)部門下發(fā)的工作方案、管理條例實行規(guī)范化管理,并監(jiān)督檢查其工作質量,強化服務理念,改進工作作風,提高工作質量。

  五、堅守工作崗位,認真記錄各種電話內容,及時通報各有關部門。樹立軟件園物業(yè)優(yōu)質管理、優(yōu)質服務的優(yōu)秀品牌;

  六、認真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時發(fā)送維修保養(yǎng)工作單,要求維修工五分鐘直接到現場解決問題,并做好維修單反饋工作,質量達標,閉環(huán)管理;

  七、負責學生公寓全部鑰匙管理工作,嚴格鑰匙領取、退換、借用手續(xù)。嚴格按學生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財產安全;

  八、負責辦理師生入住手續(xù),按院方制定標準收取鑰匙押金,開出有效財務收據。退舍前,協(xié)助主管清點室內所配物品,嚴格填寫后勤部下發(fā)的退宿通知單,準確標明應收水、電費用,室內物品完好或短缺情況;

  九、負責記錄、傳達各有關部門電話內容。主動、積極配合主管工作。保證學院———物業(yè)聯系暢通,保證各有關部門與公寓物業(yè)服務中心內、外聯系暢通。

學生公寓物業(yè)服務中心管理員工作職責3

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務標準、安全規(guī)程和《員工手冊》的要求。

  b)負責疏導進入管轄區(qū)域內的客戶車輛和臨時車輛停到相應車位。及時對違章停放車輛進行管理。

  c)指揮車輛按行車路線行駛,糾正車輛逆向行駛行為。

  d)提醒司機勿留貴重物品于車內,離車時需將車窗、車門鎖閉,以免形成不安全隱患。

  e)及時制止司機在車位內洗車和大修車輛,指引客戶洗車在指定的`洗車場。

  f)提示司機在庫內禁止吸煙,注意防火。

  g)23:00—7:00地下車庫封閉管理時間。

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