物業(yè)工程專員崗位職責(zé)

時間：2022-12-07 09:57:36 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)工程專員崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開放的今天，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責(zé)很是頭疼的，以下是小編為大家整理的物業(yè)工程專員崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程專員崗位職責(zé)

物業(yè)工程專員崗位職責(zé)1

　　1、負責(zé)寫字樓/商場的空調(diào)、冷暖送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的修為保養(yǎng),冷凍機組運行,確�？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行;

　　2、實施設(shè)備的換季檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉(zhuǎn)換運行。按照所測定的.室外溫度相對濕度,調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度;

　　3、設(shè)備額系統(tǒng)故障時,要及時組織人力搶修,在最短的時間內(nèi)恢復(fù)其使用功能;

　　4、每天詳細記錄系統(tǒng)設(shè)備在運行過程中的工作狀態(tài);

　　5、負責(zé)人員的排班、調(diào)動、協(xié)調(diào)等工作;

　　6、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,包括班次調(diào)動,專業(yè)調(diào)整,完成上級交代的其他臨時工作

　　1、負責(zé)機電工程組工作,分管土建、水電方面相關(guān)的工程整改及維修養(yǎng)護工作;

　　2、負責(zé)組織對機電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤;

　　3、負責(zé)對現(xiàn)場施工人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督;4、負責(zé)現(xiàn)場二次裝修審批方面的工作，監(jiān)控二次裝修質(zhì)量，杜絕違章裝修;

　　5、負責(zé)外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等);負責(zé)對分包單位的監(jiān)管;

　　6、做好設(shè)備運行、維修保養(yǎng)記錄;制定嚴格的設(shè)備操作和保養(yǎng)規(guī)程，落實崗位責(zé)任制，實行巡查制度，建立設(shè)備檔案，制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃;

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　1、負責(zé)定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的質(zhì)量記錄，保證所有設(shè)備設(shè)施正常運行;

　　2、負責(zé)籌建期工建與園區(qū)需求的對接、跟進，監(jiān)督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進度，對維修園區(qū)及設(shè)備保養(yǎng)進行驗收和技術(shù)審核;

　　3、負責(zé)園區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗;

　　4、負責(zé)園區(qū)前期介入、工程承接查驗工作;

　　5、承接工程維修類及客戶投訴;

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