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二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-02-15 18:20:17 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)15篇

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編收集整理的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)15篇

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1

  賣(mài)方(甲方):__________________產(chǎn)權(quán)人:___________________身份證號(hào)碼:_____________地址:_________________共有人:_____________________身份證號(hào)碼:_______________________地址:___________________委托代理人:_______________________身份證號(hào)碼:____________________地址:_____________________

  買(mǎi)方(乙方):______________________________買(mǎi)受人:_________________身份證號(hào)碼:______________________地址:____________________________共有人:__________________身份證號(hào)碼:____________________地址:____________________委托代理人:______________________身份證號(hào)碼:____________________地址:____________________經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)電話:__________________________________。

  丙方接受乙方委托,負(fù)責(zé)就其購(gòu)房一事,向乙方提供相關(guān)房屋信息,并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房,引薦乙方與甲方直接洽談,最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同。

  現(xiàn)三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,為明確三方各自的權(quán)利義務(wù),特訂合同如下:

  一、通過(guò)丙方介紹,甲方自愿將其所有的位于________市_____________________________________號(hào)房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè),建筑面積為_(kāi)_______平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣(mài)給乙方;乙方表示自愿購(gòu)買(mǎi)該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

  二、房屋價(jià)款:該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣_(tái)_______________(大寫(xiě)):________________________元整。

  成交價(jià)含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修,現(xiàn)有配套設(shè)施有:乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

  三、辦理該物業(yè)交易變更登記過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定繳納:買(mǎi)賣(mài)雙方須付稅費(fèi);①營(yíng)業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估費(fèi)⑩其他費(fèi)用買(mǎi)方需支付________項(xiàng),賣(mài)方需支付________項(xiàng)。

  按約定由_______方完全承擔(dān);按約定由一方承擔(dān)__________項(xiàng)稅費(fèi),其余由___方承擔(dān),如在合同履行的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類(lèi)的增加,則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān),稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門(mén)、公證部門(mén)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。

  四、

  1、乙方交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)):____________元整(:___________元),該款可用于沖抵房款,甲乙雙方對(duì)定金的約定采用_____①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見(jiàn)定金收條)甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性,甲方作為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式,甲方將下列材料一并交由丙方保管:《房屋所有權(quán)證》,證號(hào)為:______《房屋共有權(quán)證》,證號(hào)為:,其他:。

  2、交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  五、付款方式:(1)一次性付款

 、僭诋a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日,當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據(jù)時(shí),乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)):________________________(________________元)。

  (2)銀行按揭付款

  ①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日,當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據(jù)時(shí),乙方付給甲方購(gòu)房首付款人民幣(大寫(xiě)):__________________(___________元),剩余房款人民幣(大寫(xiě)):__________________(___________元),由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn),乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。

  六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

 、偌追接赺_____年___月____日自籌資金還貸贖證;

 、谝曳酵鈱①(gòu)房款(大寫(xiě)):(:),用于協(xié)助甲方還貸贖取證書(shū)所還款項(xiàng)用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員,在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

  ③由甲方向墊資公司申請(qǐng)墊資,并還貸贖證,產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān),但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員,在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

  七、交房時(shí)間的約定:如甲方不能按時(shí)交房,甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

  八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前,甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi),包括但不限于水電,煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。

  該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),若需辦理過(guò)戶(hù),相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付,該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開(kāi)通設(shè)施由乙方自行開(kāi)通。

  九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方,而乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè),故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。

  十、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán),產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)議,能完全支配和處分。

  有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的.產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人己放棄優(yōu)生購(gòu)買(mǎi)權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng);甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需負(fù)責(zé),否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。

  十一、本合同在履行過(guò)程中如甲方違反上述約定,以致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方,同時(shí)立即退還已收取的其它款項(xiàng)。

  若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的,則無(wú)權(quán)向甲方索取所交定金,若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證,則應(yīng)雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證,則無(wú)權(quán)向甲方索取定金。

  雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的主要內(nèi)容一致。

  十二、居間報(bào)酬及支付:該物業(yè)系丙方提供信息促成,本合同一經(jīng)簽訂,丙方的居間任務(wù)即告完成。

  基于丙方已提供之服務(wù),本合同簽訂完成,丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫(xiě)):____________元整(_________元);向甲方收取傭金人民幣(大寫(xiě)):_____________元整(:_____________元)。

  甲方或乙方除不可抗力因素外,任何一方未依本合同之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè),則違約一方必須賠償守約方房?jī)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(____________元)逾期未按本條約定支付居間報(bào)酬的,違約方應(yīng)向丙方承擔(dān)居間報(bào)酬30%的違約金,造成丙方其它損失的另行賠償。

  十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費(fèi)的服務(wù),但涉及專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)的應(yīng)另行支付報(bào)酬,報(bào)酬另行約定。

  十四、簽署本合同后,除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男、終止、解除外,甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。

  十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)材料證件文書(shū)等,并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),否則將承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。

  十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的,以本合同為準(zhǔn)。

  十七、本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),甲乙約定按下述第______種方式解決:①提交____市仲裁委員會(huì)仲裁;②依法向人民法院起訴。

  對(duì)因居間報(bào)酬所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由丙方選擇。

  十八、本合同一式三份,至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  十九、其它約定事項(xiàng):賣(mài)方:____________________買(mǎi)方:______________________經(jīng)紀(jì)方:_________________________

  簽約地點(diǎn):_____________________簽約時(shí)間______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金(大寫(xiě))人民幣_(tái)________________元整,(小寫(xiě))___________。

  1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋坐落:

  1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:______________。

  2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:□出讓、□劃撥,本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫(xiě))人民幣_(tái)______________元整,(小寫(xiě))_____________,乙方在________年____月____日前分______次付清,付款方式為_(kāi)___________________。乙方支付房款具體約定為:

  1、于__________________前,支付甲方房款;

  2、于__________________前,支付甲方房款;

  二、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞,乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  四、甲方將戶(hù)口于________年____月____日前從該房屋遷出。

  五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的39;產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門(mén)繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),其它稅費(fèi)約定情況:______________________。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

  甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為:

  甲方(簽章): 簽約日期:

  乙方(簽章): 簽約日期

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

  一、甲方自愿將室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)銷(xiāo)售合同更名為乙方,該套房屋原銷(xiāo)售合同的建筑面積為平方米。

  二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,該房屋的總成交價(jià)為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_____元整)。房屋銷(xiāo)售合同更名費(fèi)為人民幣_(tái)____元整)。

  三、本協(xié)議簽訂之后,乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):元整)作為該房屋銷(xiāo)售合同更名的定金。

  四、該房屋銷(xiāo)售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后,乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_____元)

  五、該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):元整)在該房屋的'產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,乙方一并支付給甲方。

  六、甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),在本協(xié)議簽約后,甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān),如因甲方或政策等原因造成該房屋銷(xiāo)售合同無(wú)法更名,甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷(xiāo)售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理由甲方負(fù)責(zé),由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷(xiāo)售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷(xiāo)售合同更名甲方代為支付,該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  八、本協(xié)議簽訂后,如乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面告知甲方,該房屋銷(xiāo)售合同更名定金歸甲方所有,但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)(不計(jì)利息)返還給乙方。如甲方中途違約,在書(shū)面告知乙方后,將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)支付給甲方,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開(kāi)始,甲方向乙方催討無(wú)果的情況下,每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)1%賠付甲方。

  九、附加條款:

  十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4

  甲方:(出售方)身份證號(hào)碼:地址:

  乙方:(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼:地址:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。

  第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于________________________________(具體到室),(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào):),該二手房建筑面積為_(kāi)_______,產(chǎn)權(quán)人:,房地產(chǎn)用途為:。

  第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_______________(自用/出租,貸款是否還清),甲方保證所出售的房屋權(quán)屬無(wú)瑕疵、無(wú)債務(wù)糾紛,符合上市條件,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)____元)。

  第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方在此合同簽訂當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬,若乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

  第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,一次性支付,乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將上述房款支付到政府指定銀行帳戶(hù),向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元)。

  第七條有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  第八條有下列情形的,甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

  1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假,或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。

  2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。

  第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后當(dāng)日,共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方交納。第十二條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)_______________________。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的`法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第十三條甲方逾期交房的違約責(zé)任:在乙方已付清全部房款的情況下,甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的,自約定交付日期起至實(shí)際交付日止,甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日___的比例向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十四條如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。

  第十五條房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi),不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由西安市人民法院起訴。

  第十七條甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。第十八條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。甲方:(簽章)乙方:(簽章)日期:日期:

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào):___________,合同約定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_____________的住房壹套(房產(chǎn)證號(hào):___________),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》;

  二、乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)向房屋中介支付了_______________元人民幣(小寫(xiě):¥_______________元)作為定金,現(xiàn)解除此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,由乙方向房屋中介主張?jiān)摲颠該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費(fèi)用。

  三、自本協(xié)議生效后,上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》自動(dòng)解除,雙方之間就《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的爭(zhēng)議已全部解決,任何一方均不得對(duì)另一方以此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》主張任何權(quán)利。

  四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

  甲方:___________________乙方:___________________

  日期:___________________日期:___________________

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6

  甲方(賣(mài)方):____________乙方(買(mǎi)方):____________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫(xiě)元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十一、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣(mài)方):

  (印)身份證號(hào):

  乙方(買(mǎi)方):

  (印)身份證號(hào):

  年_月_日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_____________路_______號(hào)______樓_____單元____戶(hù)的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_______平方米,使用面積 為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。

  甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書(shū)面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的.物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及________費(fèi)用。

  乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):______萬(wàn)元整)。

  本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 ______萬(wàn)元(大寫(xiě):____萬(wàn)元整)作為購(gòu)房預(yù)付款。

  購(gòu)房付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

  第三條 付款時(shí)間及方式(設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù)的,可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議,明確三方權(quán)利義務(wù),該協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等法律效力)

  甲、乙雙方同意,按照第_1_種方式付房款:

  1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

  甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內(nèi)支付首付款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫(xiě):____萬(wàn)元整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):____萬(wàn)元整)于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日付給甲方。

  甲、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù),自本合同簽定之日起_______日內(nèi),由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶(hù),甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi),通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日,根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶(hù)。

  2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款,即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě): __元整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě): ____元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

  二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)潔樣本

  賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

  房 屋 座 落

  幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

  八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)8

  甲方:_______

  乙方:_______

  甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶(hù)門(mén)口,各戶(hù)自行辦理入戶(hù)手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米____元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款____元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的.利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)9

  出賣(mài)人 :____________身份證號(hào)碼:____________________

  買(mǎi)受人 :____________身份證號(hào)碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)________20__最耐玩最火的手游__的房屋 以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整 的價(jià)款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償20__最耐玩最火的手游;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,20__最耐玩最火的手游土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)20__最耐玩最火的手游按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不20__最耐玩最火的手游按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的20__最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)20__最耐玩最火的手游解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的`損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方20__最耐玩最火的手游不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

  1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方:____________乙方:____________

  簽訂日期:____________________

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有坐落___________________________,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào):)售賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____—_____________)

  三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付人民幣_(tái)________元;第二期,在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶(hù)后付清,付人民幣_(tái)________元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清,然后過(guò)戶(hù)給乙方。

  五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  六、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的`費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  十、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方自行修理,費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  十三、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份。

  出賣(mài)方(甲方):_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  見(jiàn)證方:________

  地址:________

  郵編:________

  電話:________

  日期:________年________月________日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《_______________》、《_______________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:

  乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條:上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為

  單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條:付款時(shí)間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條:稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條:違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條:本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條:本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條:本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條:雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方(甲方):___________________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):____________________________

  ____________年_________月_________日 ____________年_________月_________日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12

  甲方:____

  乙方:____

  為了解決乙方住房困難,經(jīng)甲乙雙方于 ____年__月__日協(xié)商同意,達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議:

  一.甲方自愿將甲方在____縣城位于__號(hào)區(qū)__棟三單元____號(hào)房(房屋型號(hào):_____,面積____。_____平方米)所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___(¥______.00)。

  二.轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式:乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬(wàn)元整(¥______.00)元,在購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整(¥______.00)。

  三.甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四.為解決乙方困難,甲乙雙方另行鑒定購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元,此購(gòu)房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用,轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額,即______元為唯一依據(jù)。

  五.本合同鑒定之日(即乙方支付_____元之后)甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi),乙方入住后產(chǎn)生所有的`費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六.違約責(zé)任

  1.甲方在二個(gè)月內(nèi)(即____年__月__日前)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù),乙方有權(quán)終止合同,由甲方退回購(gòu)房轉(zhuǎn)讓金,并承擔(dān)乙方貸款利息,誤工等費(fèi)用。

  2.乙方未按時(shí)支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,甲方有權(quán)終止合同,不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。

  七.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  八.本合同從鑒定之日起生效,甲乙雙方共同執(zhí)行。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

  ____年__月__日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)13

  合同編號(hào):_______________

  委托人(乙方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

  簽訂地點(diǎn):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方委托丙方為座落在:合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

  (一)提供訂約信息;

 。ǘ┏洚(dāng)訂約介紹人;

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;

 。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù);

 。________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 乙方擬的基本情況:

 。ㄒ唬⿺M房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:,的價(jià)格_________元/m2;

 。ǘ┙(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格。

  第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

  (二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)配合丙方簽訂合同。

 。ㄋ模┮曳綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

  (七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  (八)丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

 。ň牛┍綉(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。

 。ㄊ┍綉(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù)。

 。ㄊ唬┍皆谕瓿梢曳轿惺马(xiàng)后,按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條 乙、丙雙方的.違約責(zé)任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書(shū)面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書(shū)面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

 。ǘ________

 。ㄈ________

  第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________      經(jīng)紀(jì) 人(丙方)簽章:________

  證件名稱(chēng):___________________      經(jīng)紀(jì)人簽字:_________________

  證件號(hào)碼:___________________      執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________________

  聯(lián)系電話:___________________      聯(lián)系電話:___________________

  代理人簽字:_________________

  證件名稱(chēng):___________________

  證件號(hào)碼:___________________

  聯(lián)系電話:___________________

  共有人簽字:_________________

  簽訂時(shí)間:______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14

  甲方(賣(mài)方)姓名:____性別:身份證號(hào):

  住址:

  乙方(買(mǎi)方):

  法定代表人:

  甲方將自己擁有完全所有權(quán)的房屋出售給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜訂立以下合同條款,共同履行。

  一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____路小區(qū)擁有完全所有權(quán)的房屋(面積平方米)賣(mài)給乙方所有。

  二、該房屋共合價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。

  三、雙方的。權(quán)利與義務(wù)

  1、自協(xié)議簽訂之日,甲方將持有原購(gòu)房時(shí)的購(gòu)房協(xié)議(合同)、房款收據(jù)等相關(guān)證件交給乙方,若有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方____萬(wàn)元房款。

  2、甲方收到購(gòu)房款后,甲方應(yīng)給乙方出具房?jī)r(jià)款的收款收據(jù),并在收款收據(jù)上簽字,按手印確認(rèn)。

  3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對(duì)此房屋無(wú)權(quán)屬糾紛及抵押貸款等所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為,如出現(xiàn)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決與乙方無(wú)關(guān),所造成的損失由甲方承擔(dān)。

  4、甲方收到全部房款____月后將該房屋交付于乙方,該房屋交付前所發(fā)生的水、電及衛(wèi)生費(fèi)等,一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方須無(wú)償、積極主動(dòng)地配合乙方辦理,所發(fā)生的.一切費(fèi)用等均由乙方自行支付。

  四、房屋交付給乙方所有后,無(wú)論市場(chǎng)、房?jī)r(jià)如何變動(dòng),甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價(jià)款之外的其它任何要求,包括不得提出索回該房產(chǎn)的要求。

  五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行,雙方均不能反悔違約,若甲方未按條款履行視為違約,自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。

  六、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛,應(yīng)由乙方所在地法院管轄。

  甲方(簽字、指。

  ____年月日

  乙方(蓋章):

  ____年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)15

  賣(mài)方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號(hào)碼:________

  買(mǎi)方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號(hào)碼:________

  第一條:________據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:名列前茅條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的`座落在(具體地址)________擁有的住宅,建筑面積為_(kāi)_平方米。

  第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條:付款時(shí)間與辦法:________

  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在年月日前支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  第四條房屋交付:________

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___月內(nèi),甲方將房屋交付乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將水電等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介一份。

  出賣(mài)方(甲方):_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

  地址:___________________地址:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

  公證人:

  身份證號(hào)碼:___________________

  電話:____________________

  日期:_______年____月____日

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