保證金協(xié)議書范文(通用18篇)
隨著社會不斷地進步,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。那么寫協(xié)議書真的很難嗎?下面是小編為大家整理的保證金協(xié)議書范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

保證金協(xié)議書 1
甲方(采購代理機構(gòu)):廣州市政府采購中心
乙方(供應商):
為方便乙方參與甲方組織的政府采購項目,簡化投標保證金交納,退還手續(xù),提高采購效率,依據(jù)(中華人民共和國合同法),(中華人民共和國政府采購法)等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就預存保證金的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 預存保證金金額,收取,退還
1、乙方自愿向甲方交納預存保證金壹萬元,作為參加甲方組織的政府采購項目的誠意保證。
2、乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方交納預存保證金。甲方收到乙方預存保證金后,向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張"預存保證金卡"。
3、辦理退還預存保證金手續(xù)時,乙方應書面向甲方提出并退回"預存保證金卡"。甲方在確認乙方手續(xù)齊全后,5個工作日內(nèi)無息以轉(zhuǎn)帳方式退還預存保證金。預存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財政。
第二條 預存保證金的使用和管理
1、除采購文件另有規(guī)定外,"預存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購項目時遞交投標文件的憑證,無須另行交納投標保證金;雙方同意預存款不因乙方參加的具體采購項目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。
2、個別特殊或采購金額較大的項目,甲方有權(quán)在采購文件中規(guī)定"不接受預存保證金卡",乙方應按采購文件的`規(guī)定另行交納保證金。項目結(jié)束后,甲方依法退回該項目保證金。
3、乙方出現(xiàn)國家法律法規(guī)及采購文件約定的不予退還保證金的情形時,甲方依法扣減預存保證金,并上繳廣州市財政。乙方應當在參加下一個政府采購項目之前及時補足,否則,乙方的"預存保證金卡"失效。
4、 "預存保證金卡" 僅供乙方參與甲方組織的政府采購項目使用,乙方不得轉(zhuǎn)借,出租,抵押或用于其他用途。
5、甲方必須將預存保證金存放在財政部門批準開設的"保證金專用賬戶",按國家有關法律法規(guī)進行管理和使用,不得挪作他用。
第三條 爭議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商或由政府采購監(jiān)管部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,雙方同意向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第四條 協(xié)議生效和期限
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預存保證金之日起生效。XX年2月18日前已發(fā)采購公告的項目,由于未在采購文件中注明相關內(nèi)容,不適用本協(xié)議。
2、在本協(xié)議履行期間,甲乙雙方都有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方可隨時書面提出,要求甲方退還預存保證金,終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議,必須提前10個工作日書面通知乙方。退款當日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預存保證金,本協(xié)議長期有效。
3、在本協(xié)議履行期間,如有未盡事宜或遇國家有關法律法規(guī)的變更,雙方可協(xié)商修改,補充相關條款。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字或蓋章)
法定代表人:(簽字或蓋章)
日期:
保證金協(xié)議書 2
甲方(受托方):中國建設銀行________分行
乙方(委托方):________________證券公司
為提高證券市場效率,簡化客戶證券投資操作流程,提高客戶資金安全性,方便客戶清算證券交易資金,乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權(quán)利和義務,根據(jù)上海證券交易所和深圳證券交易所(以下統(tǒng)稱證券交易所)的資金清算規(guī)則及銀行有關結(jié)算規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著“銀行管資金,證券公司管證券”的原則,就委托代理有關事宜達成如下協(xié)議。
第一部分 委托代理內(nèi)容
第一條 乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”為客戶提供:委托證券買賣申報、查詢(包括:資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢)、分紅派息、資金清算等服務。
第二條 乙方與客戶之間的清算,由乙方委托甲方代理進行;乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。
第三條 甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等(以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”)。
第四條 甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行:
1.清算賬戶
戶名: ______________________________
賬號: ______________________________
開戶行:中國建設銀行____________分行
2.根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關規(guī)定和清算數(shù)據(jù),甲方應向乙方付款時,由甲方于t+1日上午10時前把款項劃入清算賬戶;乙方應向甲方付款時,應于t+1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項,由甲方于t+1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項,乙方由于特殊情況不能于t+1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時,乙方要提前通知甲方,乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于t+1日下午2時。
第二部分 甲方責任
第五條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口,負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置,以及甲方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第六條 為客戶提供銀行端的電話委托和/或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。
第七條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。
第八條 辦理客戶“證券保證金服務”的申請,審核投資者有關證件的真實性,代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書,并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。
第九條 接收客戶證券買賣、撤單委托,并把委托實時地傳送給乙方。
第十條 為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停/恢復/撤銷證券保證金服務等,并實時將有關信息傳送給乙方。
第十一條 負責管理客戶的資金,控制客戶的資金買空行為。
第十二條 管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶,并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。
第三部分 乙方責任
第十三條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口,負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置,以及乙方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第十四條 為客戶提供證券公司端的電話委托和/或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。
第十五條 負責上述系統(tǒng)的`正常運作和日常維護。
第十六條 負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托,并按規(guī)定向證券交易所報盤。
第十七條 負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權(quán)益等有關情況,并于收到證券交易所清算數(shù)據(jù)后半個小時內(nèi)向甲方提供清算數(shù)據(jù)。由于乙方提供的上述數(shù)據(jù)有誤而造成客戶和甲方的損失,由乙方負責。
第十八條 負責客戶的證券交割,并為客戶提供打印證券明細賬服務。
第十九條 負責管理客戶證券賬戶內(nèi)證券,控制客戶的證券賣空行為。
第二十條 負責通知甲方證券交易所有關交易規(guī)定、收費標準或其他相關事項變更,未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。
第二十一條 乙方在甲方開設結(jié)算賬戶并留存足夠備付金,如備付金不足造成甲方被動墊付資金,其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內(nèi)向甲方書面提出,否則視為同意甲方清算結(jié)果。
第四部分 雙方共同責任
第二十二條 雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務。
第二十三條 雙方都保存客戶的資料以及成交記錄,負責解答客戶的咨詢。
第二十四條 由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的,由乙方承擔責任;由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的,由甲方承擔責任。
第二十五條 由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導致乙方及客戶損失的,由甲方負責;由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的,由乙方負責。
第二十六條 由于不可抗力因素導致的誤差或延誤,由雙方協(xié)商解決。
第二十七條 甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件(包括紙制文件及其他介質(zhì)文件)均屬機密信息,雙方均應妥善保管,保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得向第三方提供。
第五部分 違約責任
第二十八條 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的,應承擔相應違約責任。
第二十九條 甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務時,應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過五個工作日時,另一方有權(quán)解除協(xié)議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的,不承擔違約責任。
第六部分 附則
第三十條 本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結(jié)算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更,經(jīng)雙方協(xié)商,可對本協(xié)議進行補充或修改,其法律效力同本協(xié)議,必要時可另簽協(xié)議。
第三十一條 雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可提起訴訟。
第三十二條 本協(xié)議有效期_______年,自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。
第三十三條 本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:中國建設銀行____________分行
。ㄉw章)
授權(quán)簽字人:______________________
乙方:____________________證券公司
。ㄉw章)
授權(quán)簽字人:______________________
__________年_________月_________日
保證金協(xié)議書 3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商, 雙方就市場保證金事宜,達成如下協(xié)議:
一、乙方經(jīng)甲方考察、評估并確認符合甲方開店條件后,甲乙雙方簽定經(jīng)銷合同,同時乙方向甲方交納市場保證金(人民幣) 伍仟___________元,作為信守約定和維護市場秩序的一種經(jīng)濟保證形式。
二、甲方收取市場保證金后,給乙方開具市場保證金收據(jù),作為交、退款憑據(jù),此收據(jù)由乙方妥善保管。
三、市場保證金不計息,雙方經(jīng)銷合同終止后,按第五條規(guī)定,甲方憑市場保證金收據(jù)向乙方退還全部或部分市場保證金。
四、乙方若因主觀原因造成經(jīng)營不善,需要提前終止合同并退還保證金的,乙方需在約定的期限內(nèi)按甲方制定的市場價格體系消化完所有貨物后,可向甲方提出書面申請退還市場保證金。(附:市場保證金退還申請書)
五、如果出現(xiàn)下列情況之一,甲方將有權(quán)扣罰乙方交納的全部或部分市場保證金:
1.在合同有效期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意而單方面終止經(jīng)銷合同時,甲方將扣罰全部市場保證金;
2.在合同有效期內(nèi)乙方店內(nèi)經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品類似的其他品牌產(chǎn)品,甲方將扣罰全部市場保證金;
3.乙方如果低于甲方規(guī)定的最低市場價銷售,以及不遵守工程申報制度等,導致破壞甲方市場秩序,甲方將部分或全部扣罰市場保證金:
3.1 乙方故意擾亂市場秩序,導致甲方市場無法挽回,扣罰全部市場保證金;
3.2乙方無意的造成市場秩序混亂,導致甲方市場無法挽回,扣罰80%市場保證金;
3.3乙方無意的造成市場秩序混亂,并全力協(xié)助甲方挽回市場的,扣罰50%市場保證金;
4.乙方需按甲方制定的`專賣店、專柜管理規(guī)定管理店面,若不按規(guī)定,經(jīng)甲方抽查每違規(guī)一次,扣罰5~20%市場保證金。
5.乙方若經(jīng)銷____漆,必須遵守____的市場秩序,若有違規(guī),將按原合同的附件六《補充協(xié)議》之規(guī)定進行處罰。
6.市場保證金被扣罰后,乙方須在兩個月內(nèi)將所扣部分如數(shù)補足,否則,將影響下一年度的合同續(xù)簽。
六、本協(xié)議作為經(jīng)銷合同的附件,連合同一起執(zhí)行并具同等法律效力。
七、本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方: 乙 方:
委托代理人: 主要經(jīng)營者:
日 期: 日 期:
保證金協(xié)議書 4
甲方:(出讓人) 乙方:(受讓人)
身份證號碼: 身份證號碼:
1.甲方系 有限公司的股東,出資額為 萬元,占公司總股本的 %,甲方愿出售其中 萬元(原值)股份,占公司總股本的 %; (下稱“合同股份”)
2.乙方愿受讓有述股份
經(jīng)友好協(xié)商,雙方立約如下:
一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價格
甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商,合同股份定價為___________元/股,股份收購總價款為___________元。
二、付款期限
在本合同簽署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。
三、交割期
雙方確定,本合同自簽署后之日起______日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi),雙方依據(jù)本合同及有關法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。
四、生效
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)張家港??醫(yī)藥有限公司股東會通過后生效。
五、稅費
合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。
六、甲方的陳述與保證
1.不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。
2.甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的,沒有任何虛假成份。
3.甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務。
七、乙方的陳述與保證
1.雙方系按 有限公司 年
月份審計報吿反應的財務數(shù)據(jù)商定的轉(zhuǎn)讓價格,如該財務數(shù)據(jù)與實際情況有不附,比如有審計報告中未反應的'應付或擔保等項,因此造成的損失由原股份所有人按股份比例負擔。
1.乙方保證履行本合同規(guī)定的應當由乙方履行的其他義務。
2.乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關機構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。
八、違約責任
一方違約,致使本合同不能履行,應當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。
九、爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交 公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
甲方簽名:____年__月__日
乙方簽名:____年__月__日
保證金協(xié)議書 5
甲方:________________________
法定代表人:__________________
乙方:________________________
法定代表人:__________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣,達成_________轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議如下:
第一條
在友好協(xié)商的前提下,為了更好地經(jīng)營和管理,甲方將_________轉(zhuǎn)讓給乙方,包括已列明的全部固定資產(chǎn)和全部無形資產(chǎn)(具體清單附后略),總額為人民幣_________元(大寫_________元),其中應收押金_________元(大寫_________元)。
第二條
本協(xié)議簽字生效之日起,乙方先付甲方人民幣_________元,乙方可派收費和財務人員進入,從即日起,全部的收入歸乙方,同時藥品、人員工資、水電、房租等全部相關費用由乙方負責;之前的全部相關費用由甲方結(jié)清。
第三條
_________個月后,全部的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方,甲方應幫助乙方平穩(wěn)過渡,同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同;對于有異議或有爭議的問題,雙方應在相互敬重理解的基礎上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。
第四條
甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù),乙方(或乙方代表)為法人和負責人后,乙方必需付人民幣_______元(大寫______元)予甲方,余額_________元乙方必需在年底檢查(上級)完畢后_________日內(nèi)付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù);
(2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已實行全部必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
。3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。
5.2乙方的陳述和保證
。1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已實行全部必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。
第六條違約責任
6.1甲方的責任
。1)假如甲方未按本協(xié)議履行義務,則應擔當罰款_________元給乙方并應按本協(xié)議接著完義務。
(2)假如甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭遇損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責任
(1)假如乙方違反本協(xié)議,則甲方可解除協(xié)議并要求乙方擔當違約金_________元。
。2)假如乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭遇損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第七條保密
一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
本協(xié)議可依據(jù)各方看法進行書面修改或補充,由此形成的.補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9.1本協(xié)議附件包括但不限于:各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件;
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定,應根據(jù)本協(xié)議的違約責任條款擔當法律責任。
第十條不行抗力
任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或拖延履行本協(xié)議,應自不行抗力事務發(fā)生之日起三日內(nèi),將事務狀況以書面形式通知另一方,并自事務發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的說明或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為實行任何行動,不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。全部放棄應書面做出。
第十三條
后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應依據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一樣對本協(xié)議進行修改或補充,但應實行書面形式。
第十四條通知
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的居處)的法定地址或居處或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果擔當法律責任。
第十五條協(xié)議的說明
本協(xié)議各條款的標題僅為便利而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章):__________________法定代表人(簽字):____________ _________年_________月________日
乙方(蓋章):__________________法定代表人(簽字):____________ _________年_________月________日
保證金協(xié)議書 6
甲方:________________有限責任公司
乙方:________________
甲方與乙方就市________________工程保證金糾紛一事,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
1、甲方因沒有達到原合同有關________________工程質(zhì)量約定,自愿放棄________________萬元保證金。
2、乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。
3、甲方承諾今后不再就伍拾萬元________________質(zhì)量保證金一事向乙方提出任何請求(包括法律訴訟)。
4、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______
____年____月____日 ____年____月____日
保證金協(xié)議書 7
甲方(業(yè)主):________________________(以下簡稱甲方)
乙方(裝修公司):________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就裝修工程保證金的支付和管理事宜,達成如下協(xié)議:
一、保證金金額
甲方同意向乙方支付裝修工程保證金人民幣____________元(大寫____________)。
二、保證金的用途
1.裝修施工過程中,若發(fā)現(xiàn)甲方出現(xiàn)違約、違法行為,乙方應有權(quán)先行扣除保證金中相應金額進行賠償。
2.裝修工程質(zhì)量驗收合格后,甲方無任何違約行為的情況下,保證金應在雙方協(xié)商一致后三個工作日內(nèi)退還甲方。
3.在裝修工程施工過程中,發(fā)生甲方對施工隊伍進行不正當干擾,如擾亂施工單位正常工作、破壞工地秩序等,屬于甲方違約行為,乙方有權(quán)扣除相應金額的保證金作為違約金。
4.甲方同意,保證金不能用于其它臨時事務。
三、保證金的期限和支付方式
1.保證金應在工程開工前全部支付。
2.甲方應將保證金支付至乙方指定的賬戶,并在支付成功后提供銀行回單或成功交易憑證,以證明保證金已支付到位。
四、損失賠償
1.甲方在履行合同時,如有違約、侵犯乙方合法權(quán)益、給乙方造成損失的行為,乙方有權(quán)要求其承擔相應經(jīng)濟賠償責任。
2.如甲方在履行合同時因自身原因造成工程停滯或增加工期的情況下,甲方有義務向乙方支付相應的經(jīng)濟補償。
五、保密條款
1.本協(xié)議的存在和內(nèi)容,雙方當事人均不得向其他任何第三方透露,除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致并提前備案。
2.若因非本協(xié)議條款內(nèi)的原因,甲乙雙方披露僅限于自己方必須披露的信息,另一方要求寬限期,甲乙雙方應根據(jù)事實情況,酌情寬限。
六、法律適用及爭議解決
1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)及其他相關規(guī)定。如協(xié)議中任何條款與國家法律、法規(guī)產(chǎn)生沖突,應以國家法律、法規(guī)為準。
2.如發(fā)生甲方與乙方之間的'糾紛、爭議,雙方應當本著友好協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決,應向工商行政部門和/或仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。
七、協(xié)議效力和變更
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,并具有法律效力。
2.雙方當事人在簽署本協(xié)議之前應全面清楚理解本協(xié)議各項條款的含義,雙方具有完全的民事行為能力,自愿簽訂本協(xié)議,均應承擔相應的義務和責任。
3.如甲方需要變更本協(xié)議,應當事先書面告知乙方,并經(jīng)過乙方同意,經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽字):__________ 日期:__________
乙方(簽字):__________ 日期:__________
日期:
保證金協(xié)議書 8
發(fā)包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
根據(jù)合同法有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實 信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況工程名稱:
油漆工程工程地點:工程范圍:涂料品牌:立邦時時麗
二、 承包方式:
包工包料
三、 工期甲方書面通知進場并具備安裝條件之日起 日內(nèi)大框安裝完成,在甲方書面通知后 日內(nèi)安裝完成,不得影響甲方其他工程進度。
四、 質(zhì)保期及服務承諾
1、 工程竣工驗收前乙方負責半成品、成品保護。
2、 工程質(zhì)量保修兩年,竣工驗收兩年內(nèi)免費維修、免費更換非人為因素損壞的易損件,兩年后維修只收材料費不收人工費。
3、 乙方在接到維修電話后二十四小時內(nèi)維修人員到達現(xiàn)場。
五、 價格及付款方式
1、 價格:每平方米18元,工程總價以現(xiàn)場實測實量數(shù)據(jù)計算。
2、 付款方式:
(1) 墻面膩子漆打磨好,交付工程價款的50%
(2) 涂料上好,驗收合格后交付工程價款的30%
(3) 整體工程完工驗收合格后付工程價款的'15%
(4) 余5%的質(zhì)保金, 年后付清。
六、 安全施工
乙方應對進入施工現(xiàn)場的員工進行安全教育,遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,隨時接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查,乙方應為員工辦理意外傷害保險,由 乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
七、 違約責任
1、 合同簽訂生效后,單方面解除或?qū)嶋H上不履行合同,違約方向守約方按平方米工程造價的____%支付違約金。
2、 甲方不能按合同約定支付工程款,逾期超過一個月,按逾期天數(shù)每天支付應付未付工程款的萬分之五支付違約金。
3、 乙方不能按
第四條 約定時間完成大框安裝或窗扇安裝,根據(jù)甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付 違約金,甲方有權(quán)從應付工程款中扣除。
4、 由乙方原因造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格問題乙方無條件返工,承擔經(jīng)濟損失,并支付等額違約金。
5、 乙方不能按約定履行保修義務,甲方有權(quán)委托第三方維修,乙方支付維修費用,并支付等額違約金。
八、 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,雙方簽字加章后生效。
甲方:________乙方:________
(簽字蓋章) _________(簽字蓋章)_________
______年______月______日
保證金協(xié)議書 9
甲方(擔保人):___
乙方(貸款人):___
現(xiàn)有乙方認購由甲方開發(fā)建設的明珠花園小區(qū)___樓___單元___號房,面積為___。乙方選擇按揭貸款付款方式,并確定由甲方(嘉峪關市紅日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)為乙方代做擔保,為了使乙方能更好的履行貸款合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方繳納現(xiàn)金壹萬元整(小寫:10000元)作為還款保證金,如乙方因個人原因未按時、足額向銀行還本付息,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的.金額向銀行還本付息,并同時每次從乙方保證金中扣除違約金貳仟元(小寫:¥2000元);
二、如乙方有惡意拖欠貸款行為,按《商品房買賣合同》附件五相關約定執(zhí)行;
三、自乙方在銀行成功辦理按揭貸款并獲放款之日起一年內(nèi),若無拖欠銀行按揭貸款現(xiàn)象,甲方全額退還乙方保證金;若乙方有拖欠貸款行為,則甲方在扣除違約金及應向銀行支付的本息后將剩余的保證金退還乙方;
四、本協(xié)議在執(zhí)行過程當中發(fā)生任何糾紛,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;
五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):___乙方(簽章):___
日期:___日期:___
保證金協(xié)議書 10
甲方:
乙方:
為保證乙方能夠及時適當?shù)芈男须p方簽署的《合作經(jīng)營合同》或《租賃合同》,乙方同意按照下列約定向甲方交納履約保證金:
一、保證金標準
按照雙方合同約定的保證金總額為人民幣(大寫)____元
二、保證金的支付方式及時間
支付方式:□現(xiàn)金,□支票;支付時間:____年____月____日之前。
三、保證金的`用途
。1)保證金用于賠償乙方商品在甲方商店中銷售期間及停止銷售后出現(xiàn)的因為乙方商品質(zhì)量或服務的投訴索賠給甲方造成的損失;
。2)保證金用于支付因乙方違反本協(xié)議或雙方約定的其他事項而應支付的違約金或賠償金。
四、如出現(xiàn)本協(xié)議第三條中約定的情況,甲方可先行從保證金中扣劃相應金額,并通知乙方補足保證金金額,乙方應于接到甲方通知后七日內(nèi)補足保證金金額。如保證金金額不足以抵扣乙方向甲方支付的費用、違約金、賠償金等款項,乙方應在七日內(nèi)補足應支付款項并按本合同約定金額補足保證金。逾期,甲方有權(quán)從未結(jié)貨款中直接扣劃相應金額的款項以補足應支付款項和保證金。
五、從乙方商品停止在甲方商店銷售日(乙方對其銷售的商品承諾有服務期限的,至服務期限屆滿日)起滿三個月后,甲方視情況開始向乙方返還剩余保證金,但甲方應于90日內(nèi)完成返還。
六、本協(xié)議作為甲、乙雙方所簽署年度合同之補充協(xié)議,有效期隨年度合同順延。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。
甲方簽署人:
乙方簽署人:
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
保證金協(xié)議書 11
甲方:_______
乙方:_______
鑒于甲乙雙方之間進行了一項涉及保證金的合作,并且根據(jù)合作協(xié)議,乙方應當向甲方繳納一定數(shù)額的'保證金,F(xiàn)在,根據(jù)雙方協(xié)商一致,制定了以下保證金退還協(xié)議書:
一、保證金退還方式
1.1 乙方應向甲方提供開戶行,戶名及賬號,甲方將保證金按此賬戶轉(zhuǎn)賬退還至乙方賬戶。
1.2 如雙方協(xié)商一致,保證金可以通過其他方式進行退還。
二、保證金退還時間
2.1 如果在合作協(xié)議規(guī)定期限內(nèi),乙方未違反協(xié)議規(guī)定,甲方應在合作協(xié)議規(guī)定期限到期后兩個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。
2.2 如果乙方違反了合作協(xié)議的規(guī)定,甲方有權(quán)在扣除涉及違約的相關費用后將保證金退還給乙方。在此情況下,甲方同樣要在合理時間內(nèi)將保證金退還給乙方。
三、協(xié)議變更與終止
3.1 如果乙方需要變更保證金退還賬戶,應提前5個工作日書面通知甲方。如果甲方?jīng)]有在變更通知到達時間內(nèi)及時處理甲方因此而可能產(chǎn)生的任何損失,甲方不需要對此負責。
3.2 如果雙方需要對協(xié)議進行修改或終止,必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并且必須將協(xié)議變更或終止通知書發(fā)給對方至少提前30天。
四、協(xié)議生效
4.1 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字蓋章后生效。
4.2 本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效,具有約束力。
4.3 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:_______________________
乙方:_______________________
簽署日期:___________________
保證金協(xié)議書 12
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______身份證號碼:_______
頂讓方(乙方):_______身份證號碼:_______
房東(丙方):_______身份證號碼:_______
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_______街(路)_______號的飼養(yǎng)場(原為:_______ )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,年租金為_______元人民幣(大寫:_______),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有飼養(yǎng)場租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的`應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后飼養(yǎng)場現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該飼養(yǎng)場的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該飼養(yǎng)場所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交接日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷飼養(yǎng)場,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______
日期:_______
乙方簽字:_______
日期:_______
丙方簽字:_______
日期:_______
保證金協(xié)議書 13
甲方:
乙方:
本履約保證金協(xié)議由雙方于____年__月__日在訂立。
為了明確雙方權(quán)利、義務,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條保證金 鑒于甲方與乙方簽署了 ___ 施工合同,乙方在對建設工程施工合同條款已做明確了解的情況下,為保證其在建設工程施工合同中承諾的履約義務得到切實履行,愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。
第二條 保證金繳納時間 乙方應當在施工合同簽訂后7日內(nèi)向甲方賬戶交納履約保證金。未能按期繳納履約保證金的',視為放棄中標。
第三條 保證金額 乙方應當向甲方賬戶交納現(xiàn)金,金額:大寫人民幣 ___ 元作為履約保證金交付給甲方。
第四條 保證期間 自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土襯砌 7日內(nèi)。保證期內(nèi)乙方如約履行建設工程施工合同的,甲方分三次將履約保證金劃回乙方賬戶:
第一次為隧洞主體工程開工,返還履約保證金的30%,及人民幣_____元;
第二次為隧洞掘進貫通,返還履約保證金的40%,及人民幣_____元;
第三次為隧洞混凝土襯砌完成,返還履約保證金的30%,及人民幣_____元。
第五條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。
第六條 其他 本協(xié)議一式陸份,具有相同法律效力。
甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)叁份。
甲方: 乙方:
地址:___ 地址:
郵政編碼:___郵政編碼:
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代理人:或授權(quán)代理人:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電話:____ 電話:
傳真:___ 傳真:
開戶銀行:___ 開戶銀行:
帳號:___帳號:
保證金協(xié)議書 14
甲方(委托人):
乙方(被委托人):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實原則,達成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方辦理
110kv增村二回線路( )界內(nèi)的線下伐樹木( )棵,由甲方賠償金額 元,(大寫 )并保證本工程施工順利進行。
二、工作進程
1、工期:竣工日期為____年__月__日。
2、如果乙方不能保證甲方順利施工,甲方不支付乙方任何費用,一切責任完全由乙方負責。
三、甲乙雙方責任和義務
1、甲方責任和義務(1)甲方有義務給乙方提供必要的資料、施工工期。以保證工程的順利進行。
2、乙方責任和義務
(1)乙方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)開始工作。
(2)乙方應全程跟蹤協(xié)調(diào)施工工作的辦理,保證施工的順利進行,直至工程結(jié)束。
四、違約責任
1、因甲方未能及時支付協(xié)調(diào)費用并由此引起的時間延長,由甲方負責。
2、甲乙雙方均不得擅自修改或解除本協(xié)議。協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,協(xié)商不成的',按以下兩種方式項解決:
(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效,工程結(jié)束并付清乙方費用后自動解除。
甲方:
乙方:
簽字:
簽字:
蓋章:
蓋章:
年 月 日
年 月 日
保證金協(xié)議書 15
甲方:
乙方(施工方):
甲、乙雙方就工程質(zhì)量保證金事宜,經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1.就項目,乙方作為施工單位,應于__年__月__日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計___元存入甲方賬戶,甲方收到該保證金后應向乙方出具收條。
2.工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題,經(jīng)甲方書面通知后,如乙方在接到相關通知后在約定的時間內(nèi)不履行維修職責,甲方可委托具有相應資質(zhì)的單位進行維修,實際發(fā)生的費用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題由甲方負責,乙方不再承擔責任。
3.工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi),甲方應將已收取的`質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
4.甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當,或逾期不返還質(zhì)量保證金的,甲方承擔由此引起的所有法律責任。
5.未盡事宜,另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過程中,如存在爭議,經(jīng)協(xié)商不成的,雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
6.本協(xié)議一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。(以下無正文)
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
________年___月___日
簽訂地點:_____________
保證金協(xié)議書 16
甲方:____________有限公司
乙方:____________有限公司
____________有限公司(以下稱乙方)于____________年____________月____________日起接管____________有限公司(以下稱甲方)服務的____________小區(qū),因甲方在財務移交時,乙方未收到甲方應移交的56戶、金額在56000元____________小區(qū)業(yè)主裝修保證金,主要原因是其中有部分業(yè)主未交納甲方的物業(yè)管理費,所以乙方?jīng)]有責任對甲方提供的明細進行核實,為保證乙方接管后對____________小區(qū)正常的運營管理和服務,減少乙方今后與業(yè)主為裝修保證金產(chǎn)生不必要的矛盾。經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就____________小區(qū)業(yè)主裝修保證金退還事宜,達成協(xié)議如下:
一、甲方的責任:
1、甲方承諾乙方全權(quán)負責____________小區(qū)業(yè)主裝修保證金的退還,負責解決相對應的問題,不留任何矛盾和問題給乙方,否側(cè)甲方承擔一切后果和責任。就裝修保證金退還事宜,甲方將在小區(qū)公示告知業(yè)主:由甲方全權(quán)負責裝修保證金的退還。
2、在____________小區(qū)移交后,乙方在收繳物業(yè)費過程中,如由于裝修保證金的問題與業(yè)主發(fā)生分歧,甲方的相關負責人必須前來解釋并協(xié)調(diào)相關問題,如甲方拖沓、推諉,造成業(yè)主與乙方的矛盾,所造成的一切后果,由甲方承擔。
二、押金退還的方式
1、為更好的為業(yè)主服務,乙方同意先預放五戶的裝潢押金,金額5000元在乙方____________小區(qū)項目處,用于____________年____________月____________日以后憑____________物業(yè)或甲方裝潢押金憑證,不欠物業(yè)管理費的前來退還裝修保證金的業(yè)主,乙方將根據(jù)甲方提供的《裝修保證金未退明細表》做好記錄,辦理退還手續(xù)。五戶費用結(jié)清后由乙方憑裝潢押金單跟甲方辦理結(jié)算,依次類推。如因欠費等其它原因的`,乙方不能代辦的,乙方及時聯(lián)系甲方指定人員____________。該經(jīng)辦人接到電話后1小時內(nèi)甲方應到____________小區(qū)辦理業(yè)主退款事宜,如因甲方拖沓、推諉未能及時前來處理,使得業(yè)主與乙方產(chǎn)生矛盾所導致的一切后果,由甲方承擔。
三、其它約定:
1、甲方提供的未移交56戶、金額在56000元裝潢押金作為本合同的附件
2、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
四、合同的效力
1、本合同自甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
簽訂地點:____________簽訂地點:____________
____________年____月____日____________年____月____日
保證金協(xié)議書 17
甲方:____________
乙方:____________
為保證四川省瀘縣第四中學1#、2#、3#學生宿舍收費權(quán)轉(zhuǎn)讓招投標活動順利進行,甲乙雙方就報名參加招投標活動者,須交納投標保證金,達成如下一致意見,簽訂如下協(xié)議條款。
一、乙方自愿報名參加四川省瀘縣第四中學1#、2#、3#學生宿舍收費權(quán)轉(zhuǎn)讓招投標活動,向甲方交納投標保證金人民幣現(xiàn)金____________萬元(大寫____________萬元)。
二、乙方如在競標中中標,甲方向其簽發(fā)中標確認書,乙方將投標保證金中的____________萬元(大寫____________萬元)轉(zhuǎn)為乙方向甲方繳納的四川省瀘縣第四中學1#、2#、3#學生宿舍收費權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營過程保證金,____________萬元(大寫____________萬元)轉(zhuǎn)作學生宿舍收費權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
三、乙方如在競標中中標,但放棄中標權(quán)(棄標),其投標保證金不予退還,作違約金處理。乙方如在競標中未中標,甲方在七日內(nèi)無息退還其投標保證金。
四、乙方如在競標中中標,但后查乙方在投標過程中弄虛作假,甲方有權(quán)取消乙方的中標資格,并且乙方交納的.投標保證金不予退還,作違約金處理。
五、乙方如在競標中中標后,甲方無正當理由取消乙方的中標資格,甲方全額退還乙方交納的投標保證金本金,并且甲方還得向乙方支付乙方交納的投標保證金數(shù)額的50%,作為違約賠償金。
六、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。乙方的投標保證金轉(zhuǎn)為乙方向四川省瀘縣第四中學繳納的1#、2#、3#學生宿舍收費權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營過程保證金和轉(zhuǎn)讓金或甲方在開標日起七日內(nèi)無息退還乙方投標保證金后,本協(xié)議書自動失效。
甲方單位公章:____________乙方負責人:____________
甲方法定代表人:____________乙方參加人員:____________
甲方參加人員:____________乙方聯(lián)系電話:____________
____________年____________月____________日
保證金協(xié)議書 18
甲方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
于____年__月__日,甲乙雙方共同出資購買重慶成晉實業(yè)有限公司開發(fā)的位于重慶市合川區(qū)草街鎮(zhèn)街道辦事處育才路育才天街3幢號房屋。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時只登記辦理了一方的名字,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產(chǎn)應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)共有_________________。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的`繼承人共該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)共有。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
房產(chǎn)共有簽名:
甲方(簽名或蓋章)
簽訂日期:
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:
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