宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局工作職責

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。主要職責是：

　　(一)承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的職責。貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設的有關(guān)法規(guī)和政策，制定全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理的中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施和監(jiān)督檢查，會同有關(guān)部門擬訂市級城鎮(zhèn)建設資金項目投資計劃并監(jiān)督實施。

　　(二)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行，指導房地產(chǎn)開發(fā)建設與利用，擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、交易、估價與經(jīng)紀管理、房屋租賃、權(quán)屬和面積管理、安全鑒定、物業(yè)管理、公房管理、房屋征收拆遷的措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

　　(三)承擔住房制度改革的職責。貫徹落實住房改革政策并指導實施。

　　(四)承擔城鎮(zhèn)住房建設、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責。擬訂城鎮(zhèn)住房、保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并指導實施，會同有關(guān)部門申報和安排廉租住房資金并監(jiān)督實施。

　　(五)承擔市政公用事業(yè)建設的職責。負責城區(qū)的市政道路、橋梁、路燈、防洪、地下人行通道、垃圾處置、污水處理、給排水、燃氣等市政公用事業(yè)的一般性建設和日常維護維修管理工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計職責。會同有關(guān)部門擬訂市級城市建設項目招商引資、資金項目投資計劃并監(jiān)督實施。

　　(六)承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的職責，負責工程建設標準化和造價管理工作。組織制定和發(fā)布工程建設地方標準并監(jiān)督執(zhí)行。

　　(七)承擔監(jiān)督管理建筑業(yè)市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為的職責。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的措施并監(jiān)督執(zhí)行。指導建筑活動，負責房屋和市政工程項目招投標活動、監(jiān)督管理工程勘察設計咨詢業(yè)、工程勘察設計質(zhì)量和市場，指導城市地下空間的開發(fā)利用。

　　(八)承擔推進建筑節(jié)能，城鎮(zhèn)減排的職責。制定建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，指導房屋墻體材料革新工作。

　　(九)承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的職責。執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的應急救援、調(diào)查處理。

　　(十)承擔村鎮(zhèn)建設的職責。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設措施并指導實施，指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊環(huán)境治理、污水和垃圾處理設施建設，負責農(nóng)村民居通用圖的設計及推廣，指導重點小城鎮(zhèn)建設和旅游小鎮(zhèn)建設。

　　(十一)承擔建筑工程和市政設施抗震設防監(jiān)督管理的責任。負責新建工程抗震設防專項審查、抗震防災規(guī)劃并指導實施，工程抗震鑒定驗收;負責地震災后的調(diào)查、評估、恢復重建等相關(guān)工作和農(nóng)村民居地震安全工程的監(jiān)督管理。

　　(十二)擬訂園林綠化和風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責園林綠化和風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理。

　　(十三)承辦宣威市人民政府交辦的其他事項。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設局機關(guān)科室職責

　　(一)辦公室

　　負責有關(guān)政務工作的文電、會務、機要、安全、保密、接待、信訪、組織協(xié)調(diào)、對外聯(lián)絡、政策調(diào)研、政務公開等工作，辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案和系統(tǒng)內(nèi)水電維修、安全保衛(wèi)、綜治維穩(wěn)、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等內(nèi)部事務管理工作。負責新聞宣傳工作;負責住建局網(wǎng)站運行和維護;負責政務信息公開網(wǎng)、重大決策聽證、重點工程公示、重大事項工作通報內(nèi)容的搜集、報批、發(fā)布;辦理96128政務查詢專線事務。

　　(二)組織人事股

　　負責有關(guān)黨務工作的文電、會務、機要、黨務公開和黨支部、黨員目標管理及民主評議黨員等工作。負責局機關(guān)、事業(yè)單位機構(gòu)編制管理、工作人員年度考核、專業(yè)技術(shù)職稱、工人技術(shù)等級、機關(guān)和事業(yè)單位工資、離退休人員的申報及管理工作;辦理人事調(diào)配、信訪、檔案管理，專業(yè)技術(shù)人員職務評審和人才培訓工作;指導局屬事業(yè)單位人事制度改革、聘任和勞動合同管理工作。辦理精神文明建設、黨風廉政、工會、共青團、婦女、計劃生育及股所級領導干部考察任免等業(yè)務工作。

　　(三)財務統(tǒng)計股

　　組織編制建設資金年度計劃，辦理有關(guān)項目立項資金申報工作，綜合管理和專項資金的使用及投融資管理工作。負責本局及進入會計核算中心單位的財務預決算、負責機關(guān)固定資產(chǎn)管理，國有資產(chǎn)管理、政府采購商品的審查和報批，指導、監(jiān)督所屬單位財務、國有資產(chǎn)管理核算工作，負責機關(guān)財務管理和核算所屬單位財務、專項資金使用的審計工作，負責全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)有關(guān)數(shù)據(jù)、勞動工資的統(tǒng)計報送工作。

　　(四)城市建設股

　　起草或擬訂我市城市建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度投資計劃，指導市政公用和園林綠化特許經(jīng)營管理，負責城市基礎設施、園林綠化建設項目審查論證，履行城市建設招商引資職責。

　　(五)建筑業(yè)管理股(宣威市住建局招投標管理辦室)

　　擬訂我市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政基礎設施工程項目報建、施工圖審、招標投標、施工許可、建設監(jiān)理、合同管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責建設工程施工、勘察設計、招標代理、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申報、認證管理，負責工程造價管理和縣級項目初設審查評定工作。

　　(六)房地產(chǎn)管理股

　　負責我市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、分析、監(jiān)測、預警和調(diào)控工作，擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)范房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)資質(zhì)管理及從業(yè)人員資格管理，負責商品房預售許可證核發(fā)工作，負責城市房屋拆遷管理工作，組織推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，指導住房制度改革，負責物業(yè)服務業(yè)市場監(jiān)督管理、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理工作。

　　(七)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理股

　　貫徹落實中央、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，制定全市城鄉(xiāng)建設工程安全監(jiān)督管理體系，監(jiān)督管理全市城鄉(xiāng)建設工程安全生產(chǎn)工作，落實建設工程安全生產(chǎn)責任。負責建設工程安全報監(jiān)備案管理和安全生產(chǎn)許可證的申報初審工作;參與重(特)大生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理工作;組織協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)生產(chǎn)安全事故和各類遲報、漏報、謊報、瞞報的生產(chǎn)安全事故的調(diào)查及監(jiān)督落實。負責對房屋建筑和市政工程工地用起重機械、垂直運輸機械等按規(guī)定辦理備案手續(xù)和實施有效監(jiān)督管理。

　　(八)行政執(zhí)法稽查管理股

　　承擔住房和城鄉(xiāng)建設領域執(zhí)法稽查責任;制定行政執(zhí)法稽查工作計劃、方案;稽查相關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的貫徹執(zhí)行;對住房和城鄉(xiāng)建設領域的重大違法違規(guī)行為進行專項稽查;負責協(xié)調(diào)與城市管理相關(guān)執(zhí)法部門的工作關(guān)系。

　　(九)法規(guī)監(jiān)察股

　　負責普法、行政復議、行政訴訟工作，行政執(zhí)法和行政許可的監(jiān)督、執(zhí)法證件、執(zhí)法文書的管理工作;指導有關(guān)規(guī)范性文件的起草、審核、備案工作;監(jiān)督檢查行政執(zhí)法人員貫徹執(zhí)行法律法規(guī)情況;受理對本局工作人員違法違紀行為的檢舉、控告和本局工作人員不服行政處分的申訴。

　　(十)村鎮(zhèn)建設管理股

　　負責監(jiān)督指導縣城以外的建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、獨立工礦區(qū)、農(nóng)、林、牧、漁場及村莊的建設和管理;組織編制和實施全市村鎮(zhèn)建設的長遠規(guī)劃和年度計劃;負責集鎮(zhèn)基礎設施項目審查論證;負責村鎮(zhèn)工業(yè)民用建筑設計、施工、開發(fā)、中介服務等單位的資質(zhì)審核，監(jiān)督檢查村鎮(zhèn)建設質(zhì)量、安全生產(chǎn)等;安排并監(jiān)督使用村鎮(zhèn)建設各項經(jīng)費。

　　(十一)燃氣管理辦公室職責

　　燃氣管理辦公室在市燃氣管理工作領導小組和市建設局的領導下開展工作。主要工作職責如下：

　　1. 宣傳、貫徹執(zhí)行有關(guān)燃氣管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)標準;

　　2. 組織編制和實施燃氣發(fā)展規(guī)劃;

　　3.組織燃氣工程設計審查、竣工驗收和使用審查;

　　4.負責燃氣企業(yè)和燃氣工程設計、施工單位資質(zhì)管理;

　　5. 負責燃氣用具生產(chǎn)、銷售、維修、安裝、使用的監(jiān)督管理;

　　6.配合有關(guān)部門對燃氣質(zhì)量、計量進行監(jiān)督管理;

　　7.結(jié)合建設行政主管部門工作職責，負責燃氣安全經(jīng)營監(jiān)督管理;

　　8.負責有關(guān)方面業(yè)務指導工作;

　　9.完成市燃氣管理工作領導小組交辦的各項工作任務，做好日常事務管理工作。

　　(十二)抗震辦職責

　　貫徹落實抗震防震救災的各項方針、政策;搞好抗震防震救災規(guī)劃的完善、實施工作;進行抗震防震救災科普知識的宣傳;搞好日常的抗震工作;各生命線工程的鑒定加固及新建工程的鑒定驗收;完成上級交辦事項。

　　(十三)城建檔案館職責

　　負責宣威市城市建設規(guī)劃檔案、城市勘測檔案、地下地上綜合管網(wǎng)檔案的收集、整理、保管和提供利用;負責宣威市境內(nèi)國家機關(guān)、企事業(yè)單位，中央、省、地駐宣廠礦、部隊等單位基本建設檔案的檢查、監(jiān)督和業(yè)務指導工作;參加宣威市境內(nèi)各種工程竣工活動，驗收各類工程檔案;負責對本市街道地下、地上管線的測繪、城市建設成果和外景的拍攝和編輯;為市委、政府、建設局提供城市建設規(guī)劃管理的決策依據(jù)，為各單位基本建設服務;積極完成市委、政府和建設局交給的其他工作任務。

　　(十四)房地產(chǎn)管理所職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)。認真做好國有公房的維護管理;認真做好社會房屋的租賃管理工作;認真完成建設局委托的危房鑒定工作。完成上級交辦的其他事項。

　　(十五)房地產(chǎn)交易所職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)交易的'方針、政策及法律、法規(guī)。認真做好房地產(chǎn)中介服務、技術(shù)咨詢和房地產(chǎn)有形市場的管理等，完成上級交辦的其他事項。

　　(十六)村鎮(zhèn)建設管理站職責

　　• 貫徹實施國家和省地有關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理的法律、法規(guī)，規(guī)章和政策，根據(jù)宣威實際，擬定具體管理措施。

　　• 組織編制全市建制鎮(zhèn)(榕城鎮(zhèn)除外)、集鎮(zhèn)、村莊的長遠規(guī)劃和年度規(guī)劃。

　　• 指導全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))(榕城鎮(zhèn)除外)、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實施，管理村鎮(zhèn)各項建設活動，核發(fā)選址意見書和《村鎮(zhèn)房屋建設準建證》，核發(fā)建設用地和建設工程規(guī)劃許可證。

　　• 負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村鎮(zhèn)建設工程項目的設計管理與施工管理。負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的房地產(chǎn)管理。

　　• 負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的村鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化管理、市政公用設施的維護與管理。

　　• 負責全市各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建筑市場、建筑隊伍和個體工匠的管理。

　　• 組織開發(fā)、推廣村(鎮(zhèn))建設新技術(shù)、新經(jīng)驗，組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村鎮(zhèn)建設技術(shù)人員培訓;負責技術(shù)服務和技術(shù)咨詢。

　　• 按政策規(guī)定及時組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的村鎮(zhèn)建設各項費用的收繳和上繳工作;安排并監(jiān)督使用村鎮(zhèn)建設各項經(jīng)費支出。

　　• 建筑面積在三百平方米以上、單位投資總額在五百萬元以上的建設項目由村鎮(zhèn)建設管理站核發(fā)選址意見書、建設用地和建設工程規(guī)劃許可證及《準建證》，在這個限額以下的到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理;負責村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計、建設檔案管理、違法違章建筑的查處等法律、法規(guī)規(guī)定的職責。

　　(十七)園林綠化隊職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)城市綠化的方針、政策和法律法規(guī);管好城市公共綠化樹木及綠化設施;協(xié)助規(guī)劃科搞好城市綠化規(guī)劃，并負責公共綠化的組織實施;幫助指導城市非公共園林綠化的建設和管理;完成上級交辦事項。

　　(十八)宛水公園職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)公園管理的方針、政策和法律法規(guī);配合主管部門做好公園的規(guī)劃并組織實施;管理好公園內(nèi)花草樹木及園林設施;完成上級交辦事項。

　　(十九)市政工程隊職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)市政方面的方針、政策和法律法規(guī);做好城市道路、公共場所路燈的安裝及維護工作;做好城市道路的管護工作;做好城市排水系統(tǒng)的維護工作;完成上級交辦事項。

　　(二十)工程質(zhì)量監(jiān)督站職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督方面的方針、政策和法律法規(guī);核查受監(jiān)督工程的勘察、設計、施工單位和建筑構(gòu)建廠的資質(zhì)等級和營業(yè)范圍;監(jiān)督勘察、設計、施工單位和建筑構(gòu)建廠嚴格執(zhí)行技術(shù)標準，檢查工程(產(chǎn)品)質(zhì)量;核驗工程的質(zhì)量等級和建筑構(gòu)建質(zhì)量，參與評定本地區(qū)，本部門的優(yōu)質(zhì)工程;參與重大工程質(zhì)量事故的處理;總結(jié)質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗，掌握工程質(zhì)量，定期向主管部門報告;負責全市范圍內(nèi)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理;完成上級交辦事項。

　　(二十一)給排水公司職責

　　嚴格執(zhí)行有關(guān)城市供水方面的方針、政策和法律法規(guī);負責城市自來水的生產(chǎn)供應，保證水質(zhì)水量;負責城市管網(wǎng)改造和維護;負責城市生活飲用水源的維護;協(xié)助搞好城市地下水水資源的管理;完成上級交辦事項。

　　(二十二)住房保障辦公室

　　負責全市保障性住房的規(guī)劃、建設、監(jiān)管等日常工作，確保完成保障性安居工程建設任務，進一步強化我市住房保障和公共服務職責

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