美國留學的租房秘訣

　　【安全至上】

　　留學異國他鄉(xiāng)，最重要的當然就是安全問題。而租房可謂是該安全鏈條上最重要的一環(huán)。有些留學生可能不小心被黑心房東騙了，這確實是件很鬧心的事。租房安全，大家才能安心投入學業(yè)。那么怎么才能保證租房的安全性呢-

　　首先，租房環(huán)境安全系數(shù)很重要。各位要關(guān)注周圍社區(qū)的治安情況、離校距離、交通便利與否、購物是否方便等等。

　　另外，還要注意房子的內(nèi)部設(shè)施是否存在安全隱患，對房東也要做到足夠了解，不能輕信他人。

　　【租房材料及費用】

　　美國社會安全號碼(SSN)

　　I-20表格：或者DS-2019表格

　　收入證明：工資收入、獎學金證明(一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租)、存款證明(一般需要達到36倍或者48倍月房租)

　　整修費與入住費：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷

　　【手續(xù)費】

　　國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30(美元/次)。用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，包括：安全押金(Security Deposit)：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。定金(Holding Fee)：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。寵物押金(Pet Deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200(美元/只)左右。

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