居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計劃書

時間：2024-10-15 03:48:03 創(chuàng)業(yè)計劃書

居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計劃書2017

　　如今老齡化越來越重，老年人養(yǎng)老日漸成為社會問題。關于居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計劃書要怎么寫呢?

居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計劃書2017

　　一、項目介紹：

　　XX養(yǎng)老院是一家集醫(yī)療、保健、養(yǎng)老、休閑為一體的綜合型養(yǎng)老機構�？偼顿Y1億元，占地面積100畝，建筑面積約1萬平米。擁有床位458 張，環(huán)境舒適，服務項目齊全。有多種格調的房型：單間、雙人間、套間、三人間、多人間，室內配置有：獨立的衛(wèi)生間，空調、彩電、緊急呼叫器、高級家具和床上用品。公寓的醫(yī)療室設有內科、外科、婦科、中醫(yī)科、理療科等，能滿足老人一般性疾病的診治和護理。食堂按衛(wèi)生防疫要求規(guī)范設計，配有高級營養(yǎng)師、廚師，可根據老人的需要和口味，做到營養(yǎng)科學化，結構合理化，菜品多樣化。XX養(yǎng)老院文化娛樂設施也是應有盡有，有棋類、牌類、麻將、健身器材、卡拉OK、多功能歌舞廳等，老人們來到這里，可以老有所樂、老有所為、盡享快樂晚年。我們的宗旨是：尊老愛老，誠信服務，造福社會

二、資金來源：

1.自籌資金5000萬 2.銀行貸款3000萬

　　3.融資方式2000萬：通過電視、網絡、上街宣傳等方式宣傳籌辦醫(yī)護型養(yǎng)

　　老院的運營計劃，誠邀大小股東的加盟

　　債權融資：1)固定回報：最低投資額30萬，投資時間為3年以上，

　　年回報率10%

　　2)約定利息：最低投資額50萬，投資時間5年以上，年息為

　　股權融資：資金、設備、固定資產均可入股�？偼顿Y額5000萬，每

　　股1元，最低投資額100萬

　　預定床位：投資5萬元，可預訂床位并免一年的服務

　　三、資金投向：

　　1.獲取土地：100畝*47萬=4700萬+農民安置費+青苗補貼大約需要6000

　　萬左右

　　2.建筑施工：每層40間共10層長約75米*寬13米=975平米

　　(每間寬3米*20間+大廳10米寬+隔墻*0.24=5.28 )

　　975平米*10層*2000元/平米=1950萬 3.內部裝修及配套設備約2000萬四、立項獲取土地和施工手續(xù)：

　　A.向政府申請立項：

　　B.拿出可行性報告： C.初步設計：(指工程設計) D.環(huán)保評估：

　　E.詳細規(guī)劃(指整體規(guī)劃：投資額度、建筑結構、層次、面積等)

　　F.用地規(guī)劃：(整體用地規(guī)劃) G.土地申請：(申請土地使用權)

　　H工程規(guī)劃：(水、電、暖、氣、管道等) I.施工許可證： J.開工建設：五.建筑施工、裝修、設備安裝六、項目運營及組織管理

　　.XX養(yǎng)老院領導干部經驗豐富、醫(yī)療隊伍技術過硬、服務人員專業(yè)到位、經營理念先進超前、服務運營穩(wěn)定有序·····

　　綜合大樓1-2層為門診醫(yī)療區(qū)和康復理療區(qū);3層棋、牌、健身等休閑區(qū);4-9層宿舍休息區(qū)(其中豪華套間5套;豪華單人間6間;單人間21間;豪華雙人間6間;普通二人間30間;三人間20間;四人間20間;五人間20間;六人間20間);10層辦公區(qū)

　　組織結構：養(yǎng)老院實行董事會決策下的院長負責制。

　　人員配備：設院長一人;副院長二人(行政管理、后勤管理)醫(yī)務人員7人，護工18人(每班6人三班倒);餐廳工作人員5人，財務人員2人。 1.醫(yī)院試管理：

　　醫(yī)生、護士 24 小時值班，每天定時為老人巡診、發(fā)藥 , 進行生命體征的檢測。為老人的健康保駕護航。老人們在這里可享受到：大

　　病不下床，小病不出門的貼心服務。公寓的綜合醫(yī)療室服務設有全科、內科、外科、口腔科、檢驗科、急救室、心電圖室、B超室等常規(guī)醫(yī)療科室，為老人常見疾病的預防、診斷和治療提供科學保障。公寓專為老人開設的康復理療科，主要設有牛角經絡松筋法、中藥拔火罐、局部病理刮痧、紅外線治療、足部熏蒸療法、臍療(艾炙)等多種理療服務，能促進老人全身氣血循環(huán)，使硬塊組織恢復成正常肌肉狀態(tài)，起防病治病等多種功效。

　　2.賓館式生活服務

　　1)為老人高品質的生活提供全方位的保障，房間多樣，有豪華兩房廳、豪華單人房、雅致單人房、豪華雙人房、雅致雙人房、三人房、四人房、五人房及多人房，寬敞明亮。四星級賓館的配置，格局典雅大方更適合老人居住。房間衛(wèi)生專人打掃，老人床上用品及衣物定期更換、消毒、曬洗

　　2)進餐可在飯?zhí)�，也可叫護工送餐到床前。特聘粵菜廚師、營養(yǎng)師，根據營養(yǎng)均衡及長者口味，精心制作各種佳肴。

　　3)24小時保安巡邏，醫(yī)護人員24小時值班，為健康保駕護航。

　　3.休閑式養(yǎng)老

　　在這里，老人每天可以享受到豐富多彩的娛樂活動：乒乓球室、圖書室、大型歌乒乓球、臺球、羽毛球、麻將、棋、牌、舞廳、游戲機，健身房、康復理療室應有盡有，工作人員還為老人們免費提供預定機票、火車票聯(lián)系旅游公司、醫(yī)院等服務，使老人們在這里玩得開心、住得安心、活得舒心。 4.入住流程：

　　1)本人申請、親屬簽字。

　　2)體檢項目：乙肝兩對半、肝功能、轉氨酶、胸透、心電圖、肝、

　　膽、腎B 超、三大常規(guī)

　　3)自備好日常生活用品，專車接入住 4)簽訂入住合同

　　5)交一次性購置費和當月費用 6)安排護理員照顧

　　5.收費標準

　　房間內的設施有：獨立衛(wèi)生間、空調、熱水器、衣柜、床頭柜、緊急呼叫設施等

　　護理費

　　四、運營分析：

　　1).可利用的資源：A.國家的優(yōu)惠政策：免營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產

　　稅、土地使用稅、車船使用稅

　　等