東莞公積金外市買(mǎi)房能提取嗎

時(shí)間：2024-10-13 15:16:45 公積金我要投稿

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東莞公積金外市買(mǎi)房能提取嗎

　　廣東省東莞市，是“廣東四小虎”之一，號(hào)稱(chēng)“世界工廠(chǎng)”，是全國(guó)4個(gè)不設(shè)市轄區(qū)的地級(jí)市之一。每年前往東莞務(wù)工人員不斷增加。為了確保外地務(wù)工人員合法權(quán)益，東莞政府規(guī)定，用人單位必須按照規(guī)定為職員購(gòu)買(mǎi)社保，繳存公積金。以下小編為大家整理了東莞公積金外市買(mǎi)房能提取嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

東莞公積金外市買(mǎi)房能提取嗎

　　一、設(shè)立依據(jù)

　　1、《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

　�。ǘ╇x休、退休；

　　（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

　　（四）出境定居的；

　�。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)房貸款本息的；

　�。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。

　　2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第六條符合本規(guī)定第五條第（一）項(xiàng)，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；建造、翻建、大修本市或戶(hù)籍所在地的自住住房的，提取額度不超過(guò)發(fā)票所載支出，且不超過(guò)計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過(guò)144平方米的預(yù)（決）算金額。

　　二、辦理?xiàng)l件

　　1、適用范圍：此類(lèi)業(yè)務(wù)僅適用申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況，繼承、贈(zèng)予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。住房裝修或購(gòu)買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓、車(chē)位及未在房產(chǎn)管理部門(mén)備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。

　　2、申請(qǐng)人范圍：購(gòu)買(mǎi)自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號(hào)碼等信息應(yīng)一致。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文件輔助說(shuō)明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、死亡公證等。

　　3、代辦要求：已辦理提取賬戶(hù)綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社�？▋�(chǔ)蓄賬戶(hù)的申請(qǐng)人可委托他人代辦此類(lèi)業(yè)務(wù)，代辦人出示個(gè)人有效身份證件原件，其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國(guó)內(nèi)地公證部門(mén)公證，辦理時(shí)需出示《委托公證書(shū)》原件。否則，需申請(qǐng)人本人到場(chǎng)辦理。

　　4、賬戶(hù)要求：提取轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)、提取綁定賬戶(hù)的條件請(qǐng)參照《提取綁定賬戶(hù)指南》。

　　5、材料要求：

　�。�1）所提供的發(fā)票地址應(yīng)與房產(chǎn)證詳細(xì)地址一致，發(fā)票應(yīng)有總房?jī)r(jià)。

　�。�2）提交相關(guān)證明的用章應(yīng)該清晰、完整、無(wú)重疊。

　　三、所需材料

　　1、已辦理房產(chǎn)證的，辦理提�。�

　�。�1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)原件；

　　（2）銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件；（分期付款購(gòu)房，應(yīng)提供全額發(fā)票。）

　�。�3）執(zhí)行裁定書(shū)或判決書(shū)原件（如購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)需提供）；

　�。�4）申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶(hù)信息一致）；

　�、偕暾�(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；

　�、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶(hù)口簿或由公安部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶(hù)口簿作為證明材料的，戶(hù)主必須為申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　（5）申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。

　　說(shuō)明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)。

　　2、購(gòu)買(mǎi)一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的，辦理提�。�

　　（1）《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件（需經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案）；

　　（2）本市購(gòu)房的提供《商品房合同備案登記證明書(shū)》原件，外市購(gòu)房的提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件；（分期付款購(gòu)房，應(yīng)提供全額發(fā)票。）

　�。�3）申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶(hù)信息一致）；

　　①申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；

　　（4）申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。

　　說(shuō)明：購(gòu)房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)；沒(méi)有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)。

　　四、辦理流程

　　購(gòu)買(mǎi)外市住房：申請(qǐng)人向市住房公積金管理中心窗口提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)資料。窗口經(jīng)辦員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理并提交辦事處主任崗審批；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，經(jīng)辦員不予受理并告知原因。辦事處主任對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，審批通過(guò)，業(yè)務(wù)辦結(jié)；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，予以退回，并告知原因。

　　五、辦理地點(diǎn)、時(shí)間

　　辦理地點(diǎn)：【南城辦事處】東莞市南城區(qū)鴻福西路73號(hào)三聯(lián)大廈二樓

　　辦理時(shí)間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點(diǎn)：【常平辦事處】東莞常平鎮(zhèn)常東路東田麗園領(lǐng)豪坊127號(hào)

　　辦理時(shí)間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點(diǎn)：【塘廈辦事處】東莞市塘廈鎮(zhèn)愛(ài)民街3號(hào)塘廈鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心二樓

　　辦理時(shí)間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：30—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點(diǎn)：【虎門(mén)辦事處】東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)虎門(mén)大道富民商務(wù)中心15樓

　　辦理時(shí)間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點(diǎn)：【石龍辦事處】東莞市石龍鎮(zhèn)政府廣場(chǎng)東北角4號(hào)

　　辦理時(shí)間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

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