溫江住房公積金個人貸款申請條件

時間：2024-08-28 05:00:45 公積金

溫江住房公積金個人貸款申請條件

　　個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。接下來由小編為大家整理出溫江住房公積金個人貸款申請條件，希望大家喜歡！

溫江住房公積金個人貸款申請條件

　　溫江住房公積金個人貸款申請條件

　　（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在溫江住房公積金管理中心繳存住房公積金；

　�。ǘ┚哂谐擎�(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

　�。ㄈ┥暾垥r在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；

　�。ㄋ模┚哂匈徺I住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的20%；

　�。ㄎ澹┯休^穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；

　�。┠芴峁亟》抗e金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

　�。ㄆ撸┕e金中心規(guī)定的其他條件。

　　溫江一手房住房公積金個人貸款辦理流程

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料、受托銀行進(jìn)行受理、審核、中心進(jìn)行審批、擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》、借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同、借款人辦理委托公證手續(xù)、中心核準(zhǔn)發(fā)放、受托銀行發(fā)放貸款。

　　溫江二手房住房公積金個人貸款辦理流程

　　買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料、受托銀行進(jìn)行受理，初審、評估公司進(jìn)行勘驗，并出具評估報告、受托銀行進(jìn)行審核、中心進(jìn)行審批、借款人到銀行簽訂借款合同、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)、受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料、中心核準(zhǔn)發(fā)放、受托銀行發(fā)放貸款。

　　溫江住房公積金個人貸款還款方式

　　1、等額本息還款法，即貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。

　　2、等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

　　3、住房公積金貸款客戶在還款期間可選擇部分提前還款或提前結(jié)清貸款余額。部分提前還款金額須是5000元整的倍數(shù)。具體手續(xù)請到貸款銀行辦理。

　　溫江住房公積金個人貸款期限

　�。ㄒ唬┵J款期限最長不超過20年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限；借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款年限。

　�。ǘ┚喾ǘㄍ诵菽挲g5年以內(nèi)（含5年）、具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的借款人，申請貸款期限可放寬5年。

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